click to enable zoom
Searching...
We didn't find any results
open map
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen Prev Next
Advanced Search
Advanced Search

0 VNĐ to 1.000.000.000 VNĐ

we found 0 results
Your search results

4 Lưu ý khi thuê nhà tại Đà Nẵng để kinh doanh

Posted by Hoài Thương on 19 Tháng Hai, 2019
| 0

Thuê nhà Đà Nẵng để kinh doanh chưa bao giờ là chuyện dễ dàng với bất cứ ai, khi mà chi phí thuê nhà chiếm từ 30-50% tổng chi phí kinh doanh. Bên cạnh việc lập kế hoạch, phương án kinh doanh, thì vị trí kinh doanh cũng chính là một trong những yếu tố quyết định sự hưng thịnh của doanh nghiệp. Để quá trình thuê nhà Đà Nẵng không còn là nỗi đau đầu thì các chủ doanh nghiệp nên tham khảo 4 lưu ý “vàng” dưới đây khi thuê nhà Đà Nẵng mở cửa hàng:

1. Vị trí mặt bằng cho thuê mở cửa hàng

Nhiều người vẫn thường nghĩ rằng: “Tìm mặt bằng đẹp, thoáng, gần trung tâm là tốt nhất”. Đây là quan điểm đúng chung nhưng cũng lại là quan điểm sai nếu nó không phù hợp với lĩnh vực kinh doanh hay ngân sách của doanh nghiệp bạn. Do đó, để tìm vị trí mặt bằng thuê nhà Đà Nẵng phù hợp chủ doanh nghiệp cần xác định rõ:

* Hai yếu tố quan trọng trong kinh doanh đó là: Kinh doanh sản phẩm gì? Khách hàng là ai?

* Lựa chọn vị trí kinh doanh phù hợp với khách hàng mục tiêu và sản phẩm kinh doanh.

* Xác định ngân sách dành cho hạng mục thuê nhà để mở cửa hàng.

Thue-nha-da-nang-1

2. Thỏa thuận thời hạn thuê nhà Đà Nẵng mở cửa hàng

Không phải ngẫu nhiên mà thời gian thuê để kinh doanh là vấn đề cần phải xem xét kỹ trong thỏa thuận. Theo kinh nghiệm, thời hạn thuê nhà Đà Nẵng mở cửa hàng cần phù hợp với các tiêu chí:

* Các mốc cơ bản của dự án kinh doanh: Thời điểm hòa vốn là mấy năm? Sinh lời bắt đầu từ năm thứ mấy?

*Chu kỳ sản phẩm: Sản phẩm có chu kỳ ngắn: Dịch vụ ăn uống

*Mục tiêu kinh doanh và số vốn kinh doanh

3. Giấy tờ chuyển nhượng thuê nhà Đà Nẵng

Pháp lý là vấn đề cực kỳ quan trọng trong kinh doanh bởi mọi sự sai xót xảy ra đều phải dựa trên quy định của pháp luật mà xử lý. Vì vậy, cần tìm hiểu và nắm rõ các vấn đề về:

* Nhà cho thuê có nằm trong khu quy hoạch, giải tỏa của Đà Nẵng hay không?

* Ai là chủ nhà? Đây là nhà chính chủ hay dạng mặt cho thuê được cho thuê lại?

* Người kinh doanh trước đã thuê nhà này là ai? Kinh doanh sản phẩm gì? Vì sao không thuê nhà này nữa?

4. Hợp đồng thuê nhà Đà Nẵng

Hợp đồng cho thuê là một loại hình thức pháp lý băng giấy tờ minh chứng cho sự ràng buộc hai bên thuê và cho thuê. Do đó, bạn cần nắm rõ các thông tin sau trước khi ký hợp đồng:

* Các giấy tờ liên quan bắt buộc phải có.

* Các điều khoản về quyền lợi và nghĩa vụ của bên thuê và bên cho thuê.

* Các thông tin cơ bản trong hợp đồng: Vấn đề diện tích mặt bằng, giá cả (đặt cọc bao nhiêu, chi phí thuê mỗi đợt bao nhiêu, đóng theo quý hay theo năm, …), chủ mặt bằng là ai?…

* Các ràng buộc và cam kết: Trong quá trình thuê có tăng giá đột xuất hay không, vấn đề đền bù hợp đồng khi cắt hợp đồng đột ngột, cam kết về vấn đề tài sản, …

Liên hệ chúng tôi để được tư vấn kỹ càng hơn khi bạn có ý định thuê nhà Đà Nẵng để kinh doanh.

—————————————————

MIZULAND – Mua bán/cho thuê/kí gửi mặt bằng kinh doanh Đà Nẵng

Tel: 0918958310/ 0919451950

Add1: Tầng 10, Vĩnh Trung Plaza, Đà Nẵng

Add2: 97 Phan Châu Trinh, Đà Nẵng

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Compare Listings