click to enable zoom
Searching...
We didn't find any results
open map
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen Prev Next
Advanced Search
Advanced Search

0 VNĐ to 1.000.000.000 VNĐ

we found 0 results
Your search results

Bí kíp thương lượng giá khi thuê nhà mặt tiền Đà Nẵng

Posted by Hoài Thương on 23 Tháng Một, 2019
| 0

Khi đang tìm kiếm căn hộ để thuê trên các sàn bất động sản thuê nhà mặt tiền đà nẵng, bạn vô tình gặp được một căn hộ có đầy đủ yếu tố phù hợp nhu cầu của mình. Bạn rất thích nó và muốn thuê nó bằng được. Thế nhưng giá cho thuê lại vượt quá mức bạn có thể chi trả. Ngay lúc này bạn nghĩ đến việc “trả giá” – thói quen mà người việc hay làm. Nhưng sự thật trong kinh doanh, việc trả giá khó đem lại kết quả như mong muốn mà nó được thay thế bằng kỹ năng “thương lượng”. MIZULAND sẽ hướng dẫn bạn các bí kíp thương lượng giá cả khi thuê nhà mặt tiền đà nẵng theo mức bạn mong muốn.

1. Tham khảo căn hộ mới trước khi hết hợp đồng thuê nhà mặt tiền đà nẵng hiện tại:

Bạn cần phải tiến hành tham khảo căn hộ mới trước đó là 2 tháng. Bạn càng tiến hành tham khảo sớm thì bạn càng có nhiều lựa chọn và dễ dàng thương lượng bấy nhiêu. Việc tiến hành nghiên cứu sớm sẽ giúp bạn không bị áp lực và bị dồn vào trạng thái hối thúc. Hơn nữa không có sự chuẩn bị từ sớm, đồng nghĩa bạn là người đóng vài kèo dưới khi đi thuê nhà.

2. Xác định thời điểm thuê nhà thật chính xác:

Những thời điểm hợp lý để bạn quyết định thuê nhà mặt tiền đà nẵng sẽ là:

* Cuối tháng: Trong những ngày này chủ nhà sẵn sàng thương lượng, vì họ không muốn để trống mặt bằng của họ thêm một tháng nữa.

* Tiến hành thuê trong thời điểm sinh viên đã được nghỉ hè, vì lúc này nhu cầu thuê mặt bằng giảm xuống, bạn sẽ dễ dàng thương lượng.

 

3. Khảo giá thị trường trước khi thuê:

Những thông tin mà bạn cần chú ý để trả lời cho những câu hỏi: Giá cho thuê thâm nhập tại thị trường đang là bao nhiêu ? Giá cho thuê cao nhất tại thị trường đang là bao nhiêu ? Với mức giá đó có bao nhiêu người đang cho thuê ?

4. Trực tiếp tiến hành thương lượng:

Việc trao đổi qua điện thoại, tin nhắn sẽ không giúp ích nhiều cho bạn, người chủ cho thuê sẽ có thể bỏ qua bạn. Việc tiến hành trao đổi trực tiếp sẽ đem lại những hiệu quả nhất định dành cho bạn bởi:

* Bạn và chủ nhà đều phải dành 1 khoảng thời gian tập trung, nghiêm túc để tiến hành trao đổi thương lượng về căn hộ

* Sắp xếp một lịch hẹn cụ thể sẽ chuyên nghiệp hơn là tạt ngang qua mà không thông báo, điều đó cho thấy bạn tôn trọng thời gian của chủ nhà.

* Xuất hiện một cách lịch sự, nghiêm túc trước mặt chủ thuê mặt bằng để tạo niềm tin cho đối phương.

5. Thể hiện bạn là người thuê mặt bằng tuyệt vời:

Để trở thành một khách hàng tiềm năng khi thuê nhà mặt tiền đà nẵng đòi hỏi bạn cần có ít nhất 2 yếu tố sau:

* Khả năng tài chính vững vàng: Thông thường để cho một người thuê mặt bằng kinh doanh đặc biệt là thuê nhà mặt tiền đà nẵng thì thu nhập của người đó phải lớn gấp 3 lần so với giá thuê mặt bằng đó.

* Bạn sở hữu những đặc điểm tích cực: bạn luôn nhớ thanh toán tiền thuê nhà đúng hạn hoặc sớm hơn, bạn là người lịch sự và không ồn ào, bạn có kế hoạch kinh doanh lâu dài từ 3 năm trở lên.

6. Không đối đầu:

Hạn chế bày tỏ thái độ tiêu cực, chủ động đặt câu hỏi mang tính dẫn dắt sẽ giúp bạn và chủ nhà tìm được điểm chung thuận mua vừa bán. Và tuyệt đối không nên tỏ ra thái độ vô lễ trước chủ cho thuê tương lai của bạn vì khi đó bạn sẽ vô tình đánh mất khả năng thương lượng của mình.

7. Đưa ra mức giá thấp hơn mức giá bạn sẵn sàng chi trả cho việc thuê nhà mặt tiền đà nẵng:

Trong lần trả giá đầu tiên, bạn cần phải đưa ra mức giá thấp hơn so với mức giá bạn sẵn sàng chi trả và lúc này sẽ có 2 khả năng xảy ra:

* Chủ thuê mặt bằng đồng ý với mức giá đó, vậy thì đó là một cuộc đàm phán thắng lợi dành cho bạn

* Chủ thuê mặt bằng không đồng ý : lúc này bạn cần đặt câu hỏi để khuyến khích họ nêu mức giá, rồi sau đó bạn tiếp tục trả giá.

8. Sẵn sàng nhún nhường:

Một cuộc đàm phán thành công là đôi bên cùng có lợi bằng các gợi ý:

* Cam kết thuê dài hạn để đổi lấy mức giá thuê thấp hơn

* Chấp nhận thông báo trước nhiều tháng khi chuyển đi nơi khác

* Để nghị trả trước tiền thuê nhà

* Nếu căn hộ đang có nội thất, có thể bỏ bớt để lấy mức giá tốt hơn.

Liên hệ MIZULAND để sở hữu mức giá hợp lý nhất khi thuê nhà mặt tiền đà nẵng với doanh nghiệp trong tương lai của chính mình.

—————————————————
MIZULAND – Mua bán/cho thuê/kí gửi mặt bằng kinh doanh Đà Nẵng

Tel: 0918958310/ 0919451950
Add1: Tầng 10, Vĩnh Trung Plaza, Đà Nẵng
Add2: 97 Phan Châu Trinh, Đà Nẵng

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Compare Listings