click to enable zoom
Searching...
We didn't find any results
open map
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen Prev Next
Advanced Search
Advanced Search

0 VNĐ to 1.000.000.000 VNĐ

we found 0 results
Your search results

CHÚ Ý KHI ĐI THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH

Posted by Hoài Thương on 18 Tháng Ba, 2019
| 0

Nhu cầu thuê và cho thuê mặt bằng kinh doanh Đà Nẵng ở các cung đường rộng và đông người qua lại đang gia tăng tại thành phố Đà Nẵng. Việc kinh doanh buôn bán ở mặt bằng là nhà thường thuận lợi hơn rất nhiều. Tuy nhiên giá thuê các căn hộ này thường khá “chát”, khiến không ít các nhà kinh doanh “nản lòng”. Vậy đâu là những vấn đề mà chủ doanh nghiệp cần lưu ý khi có nhu cầu mở kinh doanh ở các căn nhà nằm trên những con phố rộng rãi, tấp nập người qua lại?

Một yếu tố quan trọng mà bất kỳ chủ doanh nghiệp nào cũng biết, vị trí là vấn đề vô cùng quan trọng. Bạn phải chọn được vị trí phù hợp với lĩnh vực kinh doanh, với khả năng tài chính và với nhu cầu của thị trường thì mới thuận tiện cho việc làm ăn. Không thể vì một số lý do mà bạn chọn vị trí quá xa trung tâm thành phố, tách rời các khu sầm uất, nơi có khách hàng của cửa hàng. Mặt bằng có thể cải tạo lại trong tương lai nhưng vị trí thì bất di bất dịch trừ khi bạn di dời cửa hàng để thuê một vị trí khác thuận lợi hơn.

1. Chú ý cơ sở hạ tầng, phong thủy vị trí khi đi thuê mặt bằng Đà Nẵng 

Một ngôi nhà được gọi là tốt phải có đầy đủ hạ tầng phục vụ cho việc đi lại, hệ thống cung cấp điện, nước, gas,…Thêm vào đó đường sá khu vực đó phải thuận tiện cho việc di chuyển bởi. Đường khu vực bạn kinh doanh phải đủ lớn để đi lại và phòng hờ cho một số trường hợp xấu không may có thể xảy đến như chữa cháy, cứu thương,…

Khi quyết định thuê một ngôi nhà, bạn cũng nên xem xét tình hình an ninh của khu phố mà bạn dự định kinh doanh. Một điều quan trọng nữa là môi trường xung quanh nhà thuê.

Ngoài những yếu tố khách quan trên thì bạn cũng cần nên tìm hiểu về phong thủy nhà để kinh doanh. Bởi phong thủy cũng khá quan trọng trong việc quyết định doanh nghiệp của bạn có làm ăn thuận lợi hay không đấy.

Trong phong thuỷ, người ta cũng quan trọng về hình thế đất của mặt bằng nhà kinh doanh. Khu đất phải nằm ở vị trí đẹp, bằng phẳng. Phía trước mặt không nên có miếu mạo đền thờ, mồ mả, cột điện, cây, hay con đường cắm thẳng vào khu đất, cũng không tốt, bởi vậy nếu muốn kinh doanh lâu dài tại một vị trí nào đó, bạn nên cần có một chuyên gia đến xem và hướng dẫn cụ thể mới có thể lựa chọn chính xác được.

2. Chú ý giá cả, quy trình thương lượng và giao dịch

Bạn nên tham khảo từ những người có kinh nghiệm hoặc thông tin từ Internet để biết mức giá thị trường cho những ngôi nhà tương tự ngôi nhà mà bạn đang muốn thuê để kinh doanh. Và đừng ngại ngần đàm phán hoặc thương lượng về giá cả.

Thuê nhà làm mặt bằng kinh doanh cần một khoản đầu tư rất lớn, cần nguồn tài chính ổn định. Bạn cần chắc chắn mặt bằng sẽ phù hợp với những nhu cầu trong tương lai của bạn như mở rộng kinh doanh, lắp đặt, xây dựng. Trong quá trình thương lượng cho thue nha da nang mà bạn muốn, sẽ có một số việc mà bạn phải quan tâm sâu sắt như:

  • Tìm hiểu giấy tờ pháp lý của căn nhà để biết giấy tờ đó là thật hay giả.
  • Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận.
  • Hạn chế việc mua bán viết tay, nếu tài sản đã có giấy chứng nhận nên đến phòng công chứng để làm hợp đồng cho thuê.
  • Việc đặt cọc, thuê nhà nên mời người làm chứng. Người làm chứng không nên là người có quan hệ họ hàng, huyết thống với bất kỳ bên nào.
  • Việc thanh toán cần được thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác để tránh các trường hợp không hay có thể xảy ra.
  • Hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho cả hai bên.

Đây là một số lưu ý mà bạn phải thận trọng khi thực hiện giao dịch khi được cho thue nha da nang về lâu dài. Ngoài ra nếu có nhu cầu thuê, bán hoặc mua căn hộ, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin qua Hotline của MIZULAND.

—————————————————

MIZULAND – Mua bán/cho thuê/kí gửi mặt bằng kinh doanh Đà Nẵng

Tel: 0918958310/ 0919451950

Add1: Tầng 10, Vĩnh Trung Plaza, Đà Nẵng

Add2: 97 Phan Châu Trinh, Đà Nẵng

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Compare Listings